房贷提前还完利息怎么算

房贷提前还款是指在原贷款合同约定的还款期限之前，借款人选择提前偿还全部或部分未偿还贷款本金的行为。在进行提前还款时，借款人需要支付提前还款违约金和未偿还本金产生的利息。

提前还款违约金是银行或金融机构为了弥补提前还款给其带来的利息损失而收取的一笔费用。违约金的具体计算方式通常由贷款合同中的相关条款规定，并且在提前还款时需要根据贷款余额、还款期限等相关信息进行计算。

在计算提前还款利息时，通常有两种方式：按照剩余本金计算和按照贷款利率计算。

1. 按照剩余本金计算：这种方式是根据提前还款时的贷款余额来计算利息。具体计算公式为：提前还款利息=贷款余额×剩余期限×月利率。其中，月利率为年利率除以12。

2. 按照贷款利率计算：这种方式是根据贷款合同中约定的贷款利率来计算利息。具体计算公式为：提前还款利息=贷款余额×剩余期限×贷款利率。

无论是按照剩余本金计算还是按照贷款利率计算，提前还款利息的计算结果都应该与贷款合同中的约定一致。

需要注意的是，不同金融机构对提前还款的规定可能会有所不同，所以在进行提前还款时，借款人应该与贷款机构进行具体的沟通，了解相关规定并进行计算。